នៅពេលដែលការទិញទ្រព្យនៅក្នុងប្រទេសជប៉ុនជាច្រើននៃពន្ធដែលត្រូវបានផ្អែកលើការថេរទ្រព្យតម្លៃនៃការ បុគ្គលនទ្រព្យ,ដែលជាការខុសគ្នាទៅតម្លៃទិញ។ ប្រសិនបើអ្នកបានរួមតូចចុះការស្វែងរកដើម្បីក្ខណៈសម្បត្តិមួយចំនួន,ភ្នាក់ងាររបស់អ្នកគួរតែអាចផ្តល់ឱ្យអ្នកជាមួយនឹងការទូទៅប៉ាន់ប្រពន្ធនិងការចំណាយ។ នៅក្នុងករណីណា,ផែនការសម្រាប់ថ្លៃសេវានិងពន្ធដើម្បីជាស្មើនឹងជុំវិញប្រាំមួយប្រាំពីរនៅលើកំពូលនៃតម្លៃទិញ។ ត្រាពន្ធត្រូវបង់ប្រាក់នៅពេលដែលចុះហត្ថលេខាមួយសំណង់កិច្ចសន្យា,ការលក់កិច្ចសន្យាឬកម្ចីកិច្ចសន្យា។ ពន្ធនេះត្រូវបានផ្អែកលើតម្លៃទិញ។ ការត្រាពន្ធអត្រាការបង្ហាញខាងលើគឺបន្ថយអត្រាពន្ធដែលអនុវត្តដើម្បីប្រតិបត្តិដែលធ្វើឡើងរវាងខែមេសា ១,ឆ្នាំ ២០១៨ និង ៣១ ខែមីនាឆ្នាំ ២០២០។ ពន្ធនេះត្រូវបានបង់លើការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិនិងផងដែរនៅពេលដែលកម្ចីត្រូវបានយកចេញនៅលើទ្រព្យសម្បត្តិ។ មួយតុលាកា នឹងផ្តល់នូវការប៉ាន់ស្មាននៃការចុះបញ្ជីពន្ធដែលត្រូវតែត្រូវបានបង់ប្រាក់។ អត្រាពន្ធនេះគឺ ១។ ប្រាំនៃការថេរទ្រព្យតម្លៃនៃដីនេះ,បូកនឹង ០។ ទាំងបីនៃតម្លៃនៃអគារនេះ(ប្រសិនបើតំបន់ជាន់គឺមានជាងហាសិបទំហំក្នុងរយៈយុជាក់លាក់,និងបានប្រើជាលំនៅដ្ឋានផ្ទាល់ខ្លួន)។ ប្រសិនបើការ ទ្រព្យគឺដើម្បីត្រូវបានប្រើជាផ្ទះទីពីរឬជួល,នេះអត្រាពន្ធលើអគារនេះគឺ ២។ ០ នៃការថេរទ្រព្យតម្លៃ។ កម្ចីរចុះបញ្ជីពន្ធគឺ ០។ បួននៃតម្លៃកម្ចី។ សម្រាប់ផ្ទាល់ខ្លួនលំនៅឋានដែលជួបជាក់លាក់តម្រូវអត្រាពន្ធអាចត្រូវបានបន្ថយដល់ ០។ មួយ។ អ្នកនឹងទទួលវិក័យប័ត្រសម្រាប់ចលនទ្រព្យពន្ធលើការទិញពីពន្ធដារការិយាល័យក្នុងរយៈពេលប្រាំខែបន្ទាប់ពីការទិញ។ ធម្មតាអត្រាពន្ធសម្រាប់ដីនេះគឺទាំងបីនៃការថេរទ្រព្យតម្លៃទេប៉ុន្តែប្រសិនបើដីត្រូវបានកំណត់ជា'អគារដីនេះអត្រាពន្ធគឺផៃ។ ត់អនុវត្តសម្រាប់លំនៅដ្ឋានថ្មីនិងលំនៅដ្ឋានដែលបានទទួយៈពេលវែងខ្ពស់លំនៅដ្ឋានប័ត្រ។ វាក៏មានកាត់សម្រាប់ជុសផ្ទះនិងផ្ទះល្វែងដែលនឹងប្រែប្រួលអាស្រ័យលើអាយុនៃការកសាង,របស់ខ្លួនទំហំនិងគោលបំណងនៃការប្រើប្រាស់។ ប្រសិនបើអ្នកកំពុងប្រើសេវារបស់មួលនទ្រព្យភ្នាក់ងារនៅពេលដែលការទិញឬលក់ទ្រព្យនៅក្នុងប្រទេសជប៉ុន,អ្នកនឹងត្រូវបានទាមទារដើម្បីបង់ពួកគេមួយសេវាជើងសាឬគណៈកម្មការបីនៃមូលដ្ឋានតម្លៃ ៦០,០០០ យ៉េនការប្រើប្រាស់ពន្ធ (បច្ចុប្បន្នប្រាំបី)។ មូលដ្ឋានតម្លៃគឺជាការប្រើប្រាស់-តម្លៃនៃចលនទ្រព្យនិងនឹងត្រូវបានទាបជាក់ស្តែងតម្លៃទិញប្រសិនបើចលនទ្រព្យរួមបញ្ចូលការប្រើប្រាស់,ដូច្នេះធ្វើឱ្យប្រាកដថាអ្នកពិនិត្យមើលថាភ្នាក់ងាររបស់អ្នកមិនបានវក់វីអ្នក។ ការប្រើប្រាស់ពន្ធដើម្បីអនុវត្តការកសាងផ្នែកនៃទ្រព្យប្រសិនបើអ្នកលក់គឺជាក្រុមហ៊ុន(ការប្រើប្រាស់ពន្ធគឺបង់ដោយអ្នកលក់)។ ប្រចាំឆ្នាំនេះថេរទ្រព្យនិងទីក្រុងពន្ធនឹងត្រូវបានផ្សេងគ្នាសម្រាប់គ្នាទ្រព្យ,ដូច្នេះសូមពិនិត្យមើលជាមួយនឹងភ្នាក់ងាររបស់អ្នកសម្រាប់ការចុងក្រោយពន្ធលើតួលេខ។ ពន្ធនឹងត្រូវបានខ្ពស់សម្រាប់កាក្ខណៈសម្បត្តិជាមួយទំហំធំនិងមានតម្លៃច្រើនចំណែកនៃម្ចាស់ដី។ អ្នកនឹងមានដើម្បីបង់ការគាំទ្រការវាយតម្លៃពន្ធលក់នៅក្នុងពេលវេលានៃការលក់,ហើយបន្ទាប់មកបន្តដើម្បីបង់ប្រាក់ពន្ធទាំងពន្ធលើការិយាល័យរៀងរាល់ឆ្នាំ។ ពន្ធអាចត្រូវបានបង់ប្រាក់ម្តងរៀងរាល់ឆ្នាំ,ឬនៅក្នុងត្រីមាស។ ប្រសិនបើទ្រព្យសម្បត្តិគឺជាសិទ្ធិរួមគ្នាដោយភាគី,ភាគីទាំងអស់មានការរួមគ្នាពន្ធលើការទូទាត់កាតព្វកិច្ច។ ពន្ធមិនត្រូវនិងមិនអាចផ្សព្វផ្សាយដើម្បីជាម្ចាស់នីមួយផ្អែកលើរបស់ពួកគេចែករំលែកនៃភាពជាម្ចាស់។ ឧទាហរណ៍ប្រសិនបើ មនុស្សម្នាក់ជាមួយនិងមនុស្សម្នាក់ខគ្នាមានសិទ្ធិក្នុងទ្រព្យនិងពន្ធប្រចាំឆ្នាំត្រូវបាន ១០០,០០០ យ៉េន,ទាំងពីរនិងខត្រូវបានទទួលខុសម្រាប់ការធ្វើឱ្យប្រាកដថាចំនួននេះគឺបានបង់។ មនុស្សមួយមិនអាចសុំការពន្ធលើការិយាល័យថាពួកគេមានតែបង់ប្រាក់ ៥០,០០០ យ៉េន។ ប្រសិនបើមនុស្សម្នាក់ខចំណាយទាំងមូល ១០០,០០០ យ៉េន,ការបំណុលពន្ធសម្រាប់ទាំងមនុស្សម្នាក់ជាមួយនឹងត្រូវបានជម្រះ។ ពន្ធទាំងនេះគឺជាធម្មតាផៃលើកដំបូងប្រាំបីឆ្នាំបន្ទាប់ពីផ្ទះថ្មីឬផ្ទះល្វែងអគារត្រូវបានបញ្ចប់។ ប្រសិនបើអ្នកជាម្ចាស់ផ្ទះល្វែងមួយ,អ្នកនឹងត្រូវបានទាមទារដើម្បីបង់ថ្លៃប្រចាំខែដើម្បីកសាងរបស់ហ៊ុនគ្រប់គ្រងនិងការជួសជុលនិធិ។ គ្រប់គ្រងថ្លៃចូលទៅឆ្ពោះទៅរកការរត់ទូទៅនៃអគារនេះ,ខណៈពេលជួសជុលនិធិថ្លៃឈ្នួលចូលទៅឆ្ពោះទៅអនាគតជួសជុលនៃតំបន់ទូទៅ។ កម្រៃត្រូវបានគណនាដោយផ្អែកលើខាងក្នុងទំហំនៃផ្ទះល្វែងរបស់អ្នក,ដូច្នេះទំហំធំផ្ទះល្វែងនឹងទទួលរងប្រចាំខែខ្ពស់ថ្លៃ។ វាក៏អាចត្រូវបានបន្ថែមថ្លៃឈ្នួលសម្រាប់ផ្ទះល្វែងជាមួយនឹងដំបូលរាបស្មើឬសួនច្បារ។ ថ្លៃអាចត្រូវបានកំណត់ទាបដោយការអភិវឌ្ឍន៍នៅពេលដែលការកសាងជាថ្មី,ប៉ុន្តែជាការកសាង អាយុថ្លៃទាំងនេះអាចមានការកើនឡើង។ អគារនេះជាម្ចាស់សមាគម(បានធ្វើឡើងនៃផ្ទះល្វែង)មានសិទ្ធិទៅបោះឆ្នោតដើម្បីផ្លាស់ប្តូរកម្រៃសេវា។ ទាំងនេះថ្លៃអាចជាធម្មតាមានជួរពី ៣៥០ ទៅប្រាំមួយរយយ៉េនក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េអាស្រ័យលើការកសាងនិងរបស់ខ្លួនកន្លែងបើទោះបីជាអ្នកអាចរកឃើញមួយចំនួក្ខណៈសម្បត្តិជាមួយថ្លៃខ្ពស់។ ប្រសិនបើអ្នកកំពុងទិញជាមួយនឹងហិរញ្ញវត្ថុរបស់ធនាគារនឹងគិតអ្នកថ្លៃសេវាលើកំពូលនៃកម្ចីទិញផ្ទះ។ សូមទំនាក់ទំនងរបស់ធនាគារដោយផ្ទាល់ដើម្បីសួរអំពីកម្រៃសេវាដែលពួកគេអាចប្រែប្រួលនិងមានជម្រើសផ្សេងគ្នាសម្រាប់ការទូទាត់។ ភ្លើងឆេះរ៉ាប់រងជាធម្មតាគឺទាមទារជាមួយស្ថានភាពនៃកម្ចីធនាគារប៉ុន្តែបើជាស្រេចសម្រាប់ទ្រព្យអ្នកទិញ។ ការរញ្ជួយរ៉ាប់ផងដែរគឺស្រេចចិត្ត,និងអាចត្រូវបានយកចេញរួមជាមួយភ្លើងនារ៉ាប់រង(ប៉ុន្តែមិនអាចត្រូវបានយកចេញនៅលើផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ខ្លួន)។ ប្រាក់គឺមានកំណត់,ដូច្នេះសូមទំនាក់ទំនងរបស់នារ៉ាប់រងដើម្បីស្វែងយល់អំធាននិងអតិបរមាប្រាក់។ សម្រាប់ការរញ្ជួយរ៉ាប់រងអតិបរមាប្រាក់អាចត្រូវបានកំណត់ត្រឹមហាសិបលានយ៉េនមិនគិតពីតម្លៃទីផ្សារនៃទ្រព្យនេះ។
